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outubro 28, 2004
Para bem de alguns mal de muitos
Em resultado dos accionamentos de penhoras salvaguardadas pelas
instituições de crédito à habitação nas respectivas escrituras,
a Banca vai através das empresas da especialidade promover es-
te fim de semana leilões imobiliários, daqueles que por razões
de dificuldade económica perderam estes haveres. Já tinha abor-
dado este problema aqui há tempos onde referia a imoralidade da
Banca uma vez como todos sabemos raramente esta instituição de
crédito, cobre o valor total do custo do imóvel ou apartamento.
Como a penhora é efectuada com base no valor do empréstimo e
respectivos juros vencidos, o incumpridor do pagamento das pres-
tações contratadas, acaba por perder direito ao valor da entra-
da que por vezes não é tão baixo como isso. A Banca como não
tem nada a perder entrega às empresas especializadas neste tipo
de transacção, que sirvando-se de um preço base nunca inferior
à dívida os põe a leilão. Claro que quem estiver em condições
económicas de se poder candidatar a este tipo de negócio sai
francamente beneficiado porque acaba por adquirir um bem imobi-
liário muito abaixo dos preços que se praticam no mercado, com
ganhos de alguns milhares de euros. Estamos pois perante um fa-
cto que me suscitou o título deste post "para bem de alguns mal
de muitos" e assim vai continuando a Banca a prosperar.
Publicado por rajodoas às outubro 28, 2004 09:19 PM
Comentários
Sabe, Raul, um professor de economia perguntou certa vez à " turma" :
- o que é que os bancos consideram como um bom cliente? - ficámos expectantes e depois ele adiantou:
- não puxem muito pela cabeça porque a resposta é simples. Um banco considera que um cliente é bom quando um tipo tem dinheiro...se não tiver o melhor é não entrar lá dentro...
Publicado por: hammer às outubro 28, 2004 10:40 PM
Melhor dizendo, os abutres vão atacar!
Conheço pessoalmente um tipo que comprou uma grande propriedade no Alentejo ao preço da uva mijona. Nada de anormal se o irmão do mesmo não fosse um dos maiores e mais influentes da Caixa de Crédito Agrícola Mútuo!
Assim vamos andando, o mundo é dos espertos e para os espertos.
Publicado por: canzoada às outubro 28, 2004 11:07 PM
Isto é apenas a sociedade capitalista, no seu melhor.
Publicado por: jgonçalves às outubro 29, 2004 12:31 AM
Esse é o problema de as pessoas fazerem contas (se é que as fazem) antes de contrairem um empréstimo no tempo das vacas gordas, sem pensarem nas situações mais complicadas.
Numa perspectiva mais liberal (que eu apenas subscrevo parcialmente), ninguém é obrigado a contrair um empréstimo, muito menos um empréstimo acima das suas possibilidades.
Publicado por: Jazzy às outubro 29, 2004 11:56 AM
Este procedimento relativo aos leilões não conhecia mas é evidente que as entidades bancárias, não sendo nenhumas santinhas, não têm interesse em ficar com um enorme parque imobiliário. Tenho um amigo que aqui há coisa de 10 anos adquiriu uma vivenda engraçadinha por metade do seu valor porque o anterior "dono" deixou de pagar as prestações do emprestimo.
Publicado por: o Vizinho às outubro 29, 2004 12:03 PM
Mas esses bons negócios apenas estão disponíveis para meia dúzia de amigos ou então para os especuladores!
Publicado por: canzoada às outubro 29, 2004 09:57 PM